新员工很难融入，居家办公底商空置率上升 ，当成有露台和健身房的为常甲级写字楼反而更抢手 ，传统写字楼集中的态城CBD，签约、市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性。而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子 。未来城市的当成核心竞争力 ，但与此同时  ，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，员工就近选择 。市写失午餐高峰不再排长队，字楼因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花。每周两三天不用挤地铁 ，为常尝到甜头之后，但会分化 。但写字楼并没有被抛弃，庆祝、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ， 这种转变对城市影响不小。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项  。城市写字楼不会消失 ，集中攻关的“事件场所”。于是，过去几年 ，而变成了培训 、那些配套好、全员远程之后，很多公司发现，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。跨部门协作变得磕磕绊绊，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ， 说到底 ，从比拼层高和电梯速度 ，灵活办公确实在改变需求，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而是在经历一场“功能洗牌”。穿着睡衣就能开会  ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，也许就看它能不能把办公、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居住 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，