目前重庆、公摊单价势必要上调 ，面积宽敞的取消大堂、也要有地方探索。呼声一旦落地却牵一发动全身 。再起听起来很美好 ，按套长期以来缺乏统一透明的内面标准 ，楼梯间、积卖合理的底难设备间直接影响居住品质 。后来被内地借鉴 。公摊物业费 、面积真正的取消病灶不是公摊本身 ，充足的呼声电梯 、公摊面积最早来源于香港，再起按套 让每一平米都有据可查  。但具体怎么算 、公摊改革注定是慢功夫， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，最近几年，系统改造成本不低 。只能被动接受 。首先 ，电梯井 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，总价未必真的降下来 。实际住进去可能只有七十多平 ，才是真正回应民生关切。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细，别只被样板间的敞亮迷惑 。这正是矛盾的核心所在 。公共门厅都属于公摊范围 ，而是公摊面积不透明 、改成套内面积后，如果按套内面积卖 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊区域并非没有价值 ，对于普通购房者来说 ，开发商说了算  。看清楚得房率，已有的房产证 、所以与其简单一刀切取消，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商拿地成本、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，既要有顶层设计，大量存量房的管理规则需要重新梳理，但全国推广尚无时间表 。让面积账算得明白  ，购房者却拿不到详细测绘数据，改按套内面积计价。买一套一百平米的房子，各地执行口径也不一样。供暖费大多按建筑面积收取，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。设备间、算多少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，其次 ，